Allée du Béarn, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Béarn, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 1 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Béarn dans son marché local
Prix Allée du Béarn par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Béarn se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Rezé et 37.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Béarn à Rezé
Le loyer moyen estimé Allée du Béarn est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Béarn
Les ventes enregistrées Allée du Béarn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée du Béarn
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Béarn, classées par tranches de numéros.
