8 Allée du Béarn, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée du Béarn, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 309 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 894 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 106 mètres
Ventes au 8 Allée du Béarn
Les 3 ventes au 8 Allée du Béarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Béarn dans son marché local
Prix du 8 Allée du Béarn par rapport à la voie
Sur Allée du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 8 Allée du Béarn se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Béarn par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Béarn se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de Rezé et 51.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée du Béarn
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée du Béarn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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