8 Avenue de la Vendée, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°6 et de 12.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 8 Avenue de la Vendée, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 206 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 780 mètres
- - Collège Salvador Allende à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 8 Avenue de la Vendée se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Vendée par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Vendée se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
