1 Avenue des Camélias, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°7 et du 4.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Avenue des Camélias, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 317 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 706 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Camélias, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 1 Avenue des Camélias se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Camélias par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Camélias se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 54.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
