1 Avenue des Camélias, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue des Camélias, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 317 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 706 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 376 mètres
Ventes au 1 Avenue des Camélias
Les 0 ventes au 1 Avenue des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 1 Avenue des Camélias se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Camélias par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Camélias se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 19.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Camélias
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue des Camélias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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