2 bis Avenue du Chêne Gala, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 736 € à 4 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue du Chêne Gala, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°4 et de 6.47 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 bis Avenue du Chêne Gala, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Gala à 144 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 660 mètres
- Collège Pont Rousseau à 474 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 660 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 579 mètres

Ventes au 2 bis Avenue du Chêne Gala

Les 0 ventes au 2 bis Avenue du Chêne Gala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue du Chêne Gala dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue du Chêne Gala par rapport à la voie

Sur Avenue du Chêne Gala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 bis Avenue du Chêne Gala se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue du Chêne Gala par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Chêne Gala se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et 7.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,547 €)

Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé(3,216 €)

Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé(3,595 €)

Avenue Parmentier, 44400 Rezé(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Chêne Gala

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Chêne Gala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.