8 Avenue du Chêne Gala, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Chêne Gala, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1 bis et du 8.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Avenue du Chêne Gala, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 170 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 666 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 678 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Chêne Gala
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Chêne Gala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Chêne Gala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Chêne Gala, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chêne Gala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chêne Gala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Chêne Gala dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Chêne Gala par rapport à la voie
Sur Avenue du Chêne Gala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 8 Avenue du Chêne Gala se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Chêne Gala par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Chêne Gala se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
