6 Passage du Puits Baron, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 489 € à 4 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage du Puits Baron, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 6 Passage du Puits Baron, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 229 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 267 mètres
- Collège privé Saint Paul à 377 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 676 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 337 mètres

Ventes au 6 Passage du Puits Baron

Les 0 ventes au 6 Passage du Puits Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage du Puits Baron dans son marché local

Prix du 6 Passage du Puits Baron par rapport à la voie

Sur Passage du Puits Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 6 Passage du Puits Baron se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage du Puits Baron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage du Puits Baron se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Rezé et 0.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Faure, 44400 Rezé(3,225 €)

Rue Monfi, 44400 Rezé(3,146 €)

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,547 €)

Place Pierre Sémard, 44400 Rezé(3,096 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage du Puits Baron

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage du Puits Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.