2 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Gaulué, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°4 et du 4.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1218 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Gaulué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Gaulué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Gaulué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Gaulué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Gaulué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Gaulué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Gaulué dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Gaulué par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gaulué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Rue Claude Gaulué se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Gaulué par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Gaulué se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Rezé et 11.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
