46 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Claude Gaulué, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°41 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 147 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 892 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 707 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 489 mètres
Ventes au 46 Rue Claude Gaulué
Une vente a été recensée au 46 Rue Claude Gaulué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Claude Gaulué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Claude Gaulué, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Claude Gaulué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Claude Gaulué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Claude Gaulué dans son marché local
Prix du 46 Rue Claude Gaulué par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gaulué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 46 Rue Claude Gaulué se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Claude Gaulué par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Claude Gaulué se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
