2 Rue d'Ancenis, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ancenis, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et du 4.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue d'Ancenis, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0369 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 139 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 604 mètres
- - Collège Salvador Allende à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 318 mètres
Ventes au 2 Rue d'Ancenis
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Ancenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ancenis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ancenis dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue d'Ancenis se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ancenis par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ancenis se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Rezé et 11.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
