6 Rue d'Ancenis, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 406 € à 3 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue d'Ancenis, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 et de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 6 Rue d'Ancenis, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison radieuse à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Diderot à 129 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 563 mètres
- Collège Salvador Allende à 563 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 354 mètres

Ventes au 6 Rue d'Ancenis

Les 0 ventes au 6 Rue d'Ancenis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue d'Ancenis dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Ancenis par rapport à la voie

Sur Rue d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 6 Rue d'Ancenis se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Ancenis par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Ancenis se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Rezé et -10.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé(3,092 €)

Rue du Château de Rezé, 44400 Rezé(3,201 €)

Rue du Pocalais, 44400 Rezé(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue d'Ancenis

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Ancenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.