4 Rue d'Ancenis, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Ancenis, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue d'Ancenis, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 131 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 578 mètres
- - Collège Salvador Allende à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Ancenis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Ancenis dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Ancenis par rapport à la voie
Sur Rue d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 4 Rue d'Ancenis se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Ancenis par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Ancenis se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Rezé et 16.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
