2 Rue des Forges, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 14.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Forges, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 177 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 139 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Forges se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 7.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.32 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
