2 bis Rue des Forges, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Forges, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 180 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 142 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Forges
Les 0 ventes au 2 bis Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 bis Rue des Forges se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Forges par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Forges se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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