56 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Lieutenant de Monti, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°58 et de 12.15 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 56 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 270 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 858 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 151 mètres
Ventes au 56 Rue du Lieutenant de Monti
Les 4 ventes au 56 Rue du Lieutenant de Monti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Lieutenant de Monti dans son marché local
Prix du 56 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant de Monti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 56 Rue du Lieutenant de Monti se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Lieutenant de Monti se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
