56 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 369 € à 3 286 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 56 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°58 et de 7.55 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 56 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mahaudières à 270 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 858 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 804 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 151 mètres

Ventes au 56 Rue du Lieutenant de Monti

Les 4 ventes au 56 Rue du Lieutenant de Monti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2022

250 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

56 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé

24 décembre 2021

165 100 €(2 624 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.91 m²

56 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé

18 mars 2021

163 500 €(2 466 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.29 m²

56 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé

2 octobre 2019

179 000 €(1 706 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•104.91 m²

56 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue du Lieutenant de Monti dans son marché local

Prix du 56 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant de Monti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 56 Rue du Lieutenant de Monti se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Lieutenant de Monti se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Gascogne, 44400 Rezé(1,634 €)

Rue de Legé, 44400 Rezé(3,390 €)

Rue du Pocalais, 44400 Rezé(2,679 €)

Avenue Henri Adam, 44400 Rezé(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue du Lieutenant de Monti

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Lieutenant de Monti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.