8 Rue du Patis, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°6 et du 3.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Patis, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 962 mètres
- - Collège Petite Lande à 740 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 178 mètres
Ventes au 8 Rue du Patis
Une vente a été recensée au 8 Rue du Patis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Patis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 8 Rue du Patis se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Patis par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Patis se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
