2 Rue du Pocalais, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 305 € à 4 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pocalais, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue du Pocalais, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison radieuse à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Diderot à 189 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 610 mètres
- Collège Salvador Allende à 610 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 339 mètres

Ventes au 2 Rue du Pocalais

Les 0 ventes au 2 Rue du Pocalais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pocalais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pocalais par rapport à la voie

Sur Rue du Pocalais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Rue du Pocalais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pocalais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pocalais se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé(3,092 €)

Rue du Château de Rezé, 44400 Rezé(3,201 €)

Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pocalais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pocalais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.