2 Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félicien Thomazeau, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 28 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 343 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félicien Thomazeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félicien Thomazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félicien Thomazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félicien Thomazeau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félicien Thomazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félicien Thomazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félicien Thomazeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Félicien Thomazeau par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Thomazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 Rue Félicien Thomazeau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félicien Thomazeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félicien Thomazeau se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
