1 Rue Flora Tristan, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 562 € à 3 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Flora Tristan, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Flora Tristan, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 89 parkings - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flora Tristan à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 347 mètres

Ventes au 1 Rue Flora Tristan

Les 0 ventes au 1 Rue Flora Tristan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Flora Tristan dans son marché local

Prix du 1 Rue Flora Tristan par rapport à la voie

Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 1 Rue Flora Tristan se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Flora Tristan par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Flora Tristan se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 9.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lechat, 44400 Rezé(3,160 €)

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,290 €)

Rue Elsa Triolet, 44400 Rezé(3,216 €)

Rue Charles Rivière, 44400 Rezé(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Flora Tristan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Flora Tristan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.