16 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 251 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 227 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 295 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Fraix
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Fraix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Fraix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Fraix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Fraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Fraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 16 Rue Jean Fraix se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Fraix se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 43.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
