18 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 257 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Fraix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Fraix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 18 Rue Jean Fraix se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Fraix se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Rezé et 32.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
