7 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0761 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 251 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 231 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Fraix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Fraix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Fraix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Fraix, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Fraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Fraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 7 Rue Jean Fraix se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Fraix se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Rezé et 32.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
