5 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 5 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 1 parking - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 240 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 243 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Fraix
Les 5 ventes au 5 Rue Jean Fraix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 5 Rue Jean Fraix se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Fraix se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
