8 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Fraix, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Jean Fraix, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 232 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 248 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Fraix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Fraix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Fraix dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Fraix par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fraix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 8 Rue Jean Fraix se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Fraix se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 5.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
