5 Rue Julien Albert, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 483 € à 4 631 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Julien Albert, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Julien Albert, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 parkings - 809 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0828 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Tableau à 130 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 93 mètres
- Collège privé Saint Paul à 203 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 93 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 473 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 133 mètres

Ventes au 5 Rue Julien Albert

Une vente a été recensée au 5 Rue Julien Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

380 000 €(5 352 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

5 Rue Julien Albert, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Julien Albert dans son marché local

Prix du 5 Rue Julien Albert par rapport à la voie

Sur Rue Julien Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 5 Rue Julien Albert se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Julien Albert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Julien Albert se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé(3,524 €)

Avenue Louise Michel, 44400 Rezé(3,192 €)

Rue des Forges, 44400 Rezé(3,129 €)

Place Pierre Sémard, 44400 Rezé(3,096 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Julien Albert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Julien Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.