5 Rue Julien Albert, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Julien Albert, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue Julien Albert, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 parkings - 809 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0828 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0742 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 130 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 93 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 133 mètres
Ventes au 5 Rue Julien Albert
Une vente a été recensée au 5 Rue Julien Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Julien Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Julien Albert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julien Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julien Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Julien Albert dans son marché local
Prix du 5 Rue Julien Albert par rapport à la voie
Sur Rue Julien Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 5 Rue Julien Albert se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Julien Albert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Julien Albert se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 57.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
