9 Rue Julien Albert, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julien Albert, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Julien Albert, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 152 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 114 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 160 mètres
Ventes au 9 Rue Julien Albert
Une vente a été recensée au 9 Rue Julien Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Julien Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Julien Albert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julien Albert dans son marché local
Prix du 9 Rue Julien Albert par rapport à la voie
Sur Rue Julien Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 9 Rue Julien Albert se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julien Albert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Julien Albert se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
