16 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 329 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°14 et de 10.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 126 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 355 mètres
- Collège Pont Rousseau à 167 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 462 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 271 mètres

Ventes au 16 Rue Julien Douillard

Les 0 ventes au 16 Rue Julien Douillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Julien Douillard dans son marché local

Prix du 16 Rue Julien Douillard par rapport à la voie

Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 16 Rue Julien Douillard se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Julien Douillard se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Rezé et 5.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazureau, 44400 Rezé(3,707 €)

Rue Charles Perraud, 44400 Rezé(3,815 €)

Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé(3,216 €)

Rue Anne Frank, 44400 Rezé(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Julien Douillard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Julien Douillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.