23 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 336 € à 4 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de 1.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinier à 182 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 498 mètres
- Collège Pont Rousseau à 317 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 299 mètres

Ventes au 23 Rue Julien Douillard

Les 0 ventes au 23 Rue Julien Douillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Julien Douillard dans son marché local

Prix du 23 Rue Julien Douillard par rapport à la voie

Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 23 Rue Julien Douillard se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Julien Douillard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 7.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Perraud, 44400 Rezé(3,815 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Julien Douillard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Julien Douillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.