25 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Julien Douillard, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 175 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 504 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 324 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Julien Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Julien Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Julien Douillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Julien Douillard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Julien Douillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Julien Douillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Julien Douillard dans son marché local
Prix du 25 Rue Julien Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 25 Rue Julien Douillard se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Julien Douillard se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
