10 bis Rue Lechat, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Lechat, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 bis Rue Lechat, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Lechat
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Lechat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Lechat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Lechat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lechat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lechat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Lechat dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Lechat par rapport à la voie
Sur Rue Lechat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 10 bis Rue Lechat se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Lechat par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Lechat se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Rezé et 19.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
