22 Rue Lechat, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 275 € à 3 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Lechat, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°43 et de 3.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 22 Rue Lechat, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flora Tristan à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 227 mètres

Ventes au 22 Rue Lechat

Les 0 ventes au 22 Rue Lechat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lechat dans son marché local

Prix du 22 Rue Lechat par rapport à la voie

Sur Rue Lechat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 22 Rue Lechat se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lechat par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lechat se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Rezé et -3.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cézanne, 44400 Rezé(3,161 €)

Rue du Chêne Creux, 44400 Rezé(2,996 €)

Rue Flora Tristan, 44400 Rezé(3,097 €)

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lechat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lechat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.