13 Rue Marcel Rontard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Rontard, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°16 et du 2.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Marcel Rontard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 168 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 614 mètres
- - Collège Salvador Allende à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Rontard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Rontard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Rontard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Rontard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Rontard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Rontard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Rontard dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Rontard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rontard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 13 Rue Marcel Rontard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Rontard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Rontard se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
