12 Rue Maud Mannoni, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maud Mannoni, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 32.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 12 Rue Maud Mannoni, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 576 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1189 mètres
- - Collège Petite Lande à 323 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 348 mètres
Ventes au 12 Rue Maud Mannoni
Les 6 ventes au 12 Rue Maud Mannoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maud Mannoni dans son marché local
Prix du 12 Rue Maud Mannoni par rapport à la voie
Sur Rue Maud Mannoni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 12 Rue Maud Mannoni se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maud Mannoni par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maud Mannoni se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Rezé et 7.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.32 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
