2 Rue Simone de Beauvoir, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de 2.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Simone de Beauvoir, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ragon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 72 parkings - 761 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 366 mètres
Ventes au 2 Rue Simone de Beauvoir
Les 3 ventes au 2 Rue Simone de Beauvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 0.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.32 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
