4 Rue Simone de Beauvoir, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Simone de Beauvoir, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ragon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 72 parkings - 761 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 348 mètres
Ventes au 4 Rue Simone de Beauvoir
Les 5 ventes au 4 Rue Simone de Beauvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 4 Rue Simone de Beauvoir se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Simone de Beauvoir se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 18.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Simone de Beauvoir
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Simone de Beauvoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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