9 Rue Viau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Viau, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 6.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue Viau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trentemoult à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1296 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Viau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Viau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Viau dans son marché local
Prix du 9 Rue Viau par rapport à la voie
Sur Rue Viau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 9 Rue Viau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Viau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Viau se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 83.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
