13 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°11 et de 1.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 57 parkings - 1272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madame Curie à 94 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Hugo se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Rezé et 12.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
