18 Allée de Godaguène, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Godaguène, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Allée de Godaguène, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Golf.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mississipi à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 986 mètres
- - Collège Le Hérault à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Godaguène
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Godaguène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Godaguène
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée de Godaguène. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Godaguène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Godaguène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Godaguène dans son marché local
Prix du 18 Allée de Godaguène par rapport à la voie
Sur Allée de Godaguène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 18 Allée de Godaguène se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Godaguène par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Godaguène se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 12.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
