14 Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Rochettes, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 121 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Rochettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Rochettes dans son marché local
Prix du 14 Allée des Rochettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 14 Allée des Rochettes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Rochettes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Rochettes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
