7 Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 399 € à 4 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°5 et de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 7 Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades à 128 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Bretagne à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Beauregard à 336 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hermeland à 261 mètres

Ventes au 7 Allée des Rochettes

Les 0 ventes au 7 Allée des Rochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Rochettes dans son marché local

Prix du 7 Allée des Rochettes par rapport à la voie

Sur Allée des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 7 Allée des Rochettes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Rochettes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Rochettes se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 15.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sports, 44800 Saint-Herblain(3,996 €)

Rue Pierre Blard, 44800 Saint-Herblain(3,323 €)

Rue du Lieutenant Mouillie, 44800 Saint-Herblain(3,462 €)

Place de la Paix, 44800 Saint-Herblain(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.