3 Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rochettes, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 127 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Rochettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rochettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rochettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 3 Allée des Rochettes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rochettes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rochettes se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 32.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
