3 Allée Guynemer, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Guynemer, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°8 et de 7.72 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Guynemer, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sillon de Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 2007 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 159 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 284 mètres
- - Collège Gutenberg à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Allée Guynemer par rapport à la voie
Sur Allée Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Allée Guynemer se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Guynemer par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Guynemer se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 19.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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