Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Danube dans son marché local
Prix Rue du Danube par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Danube se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Danube à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue du Danube est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Danube
Les ventes enregistrées Rue du Danube témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Danube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 59 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 525 mètres
- - Collège privé Diwan à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Danube
Adresses Rue du Danube
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Danube, classées par tranches de numéros.
