7 Allée Guynemer, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Guynemer, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Allée Guynemer, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sillon de Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 365 mètres
- - Collège Gutenberg à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Allée Guynemer par rapport à la voie
Sur Allée Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 7 Allée Guynemer se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Guynemer par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Guynemer se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 10.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
