20 Allée Lakanal, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Lakanal, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Allée Lakanal, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1172 mètres
- - Collège Le Hérault à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Lakanal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Lakanal dans son marché local
Prix du 20 Allée Lakanal par rapport à la voie
Sur Allée Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 20 Allée Lakanal se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Lakanal par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Lakanal se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
