11 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Bouvardière.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 26 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 11 Avenue Alain Gerbault se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alain Gerbault par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Alain Gerbault se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 42.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
