Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix Avenue Alain Gerbault par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alain Gerbault se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 11.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alain Gerbault à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Avenue Alain Gerbault est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Alain Gerbault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 59 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1580 mètres
- - Collège Le Hérault à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alain Gerbault
Adresses Avenue Alain Gerbault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alain Gerbault, classées par tranches de numéros.
