13 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Avenue Alain Gerbault, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bouvardière.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dukas à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 49 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Alain Gerbault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 13 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 13 Avenue Alain Gerbault se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Alain Gerbault par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Alain Gerbault se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 35.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
