12 Avenue de Beaugency, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Beaugency, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Avenue de Beaugency, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1501 mètres
- - Collège Le Hérault à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Beaugency, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Beaugency dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Beaugency par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 12 Avenue de Beaugency se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Beaugency par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Beaugency se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 14.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
