17 Avenue de Beaugency, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Beaugency, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Avenue de Beaugency, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1487 mètres
- - Collège Le Hérault à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Beaugency, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Beaugency dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Beaugency par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 17 Avenue de Beaugency se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Beaugency par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Beaugency se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 18.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
